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北京甲级写字楼空置率的上升,也使得租金增速承压,租金回报率下降。6月28日,潘石屹宣布销售预估总价约78亿的自持物业。他向21世纪经济报道记者坦言,写字楼租金回报率不高是其出售物业的原因之一。“我们物业回报率是3%,但银行贷款的利息是4个点,租金回报率还赶不上银行贷款利息。另外,SOHO中国目前资产太单一,主要是办公产品,出售之后,储备点别的东西更好。”潘石屹说。

写字楼供应达到新高,需求端却呈现低迷状态。2018年以来,北京互联网金融中心的企业构成发生了很大变化,多家互联网金融公司搬离写字楼,这也导致许多写字楼顿时出现大面积的空置。根据高力国际的数据,2019年上半年甲级写字楼净吸纳量约为9.6万平方米,半年环比降低69.3%,同比降低69.6%。谈及需求下降的原因,高力国际认为,去年互联网企业的大量投资拉动了写字楼需求,需求井喷式增长,而今年投资量大幅下降;另一个主推手是联合办公,去年联合办公对市场的整体吸纳量是惊人的,然而今年联合办公几乎停止了扩张行为。在21世纪经济报道记者调查过程中,多个甲级写字楼的租赁负责人均向21世纪经济报道记者表达了对互联网金融客户的谨慎态度,一交流都首先询问客户来自哪个行业。金长安大厦租售人员小蒋更是明确表示,大厦对金融投资、基金类的公司把控比较严,如果公司资质不够,没有国企或央企背景,基本不谈。相比之下,科技类企业则更受欢迎。

责任编辑:覃肄灵来源:透镜公司研究独立的第三方研究机构,关注资本市场及上市公司如果一家知名家电巨头,在庆祝50岁生日之际,突然转入了历史性的首亏,那将是一种怎样的尴尬?问题是,这样的尴尬很有可能会发生在海信电器身上。种种迹象表明,尽管通过持续增加营销投入,海信电器的营收艰难地实现了小幅增长,但其利润却早已因营销投入用力过猛而陷入了加速下跌的死亡螺旋。

每年春节,是他们最为难受的时刻。他们看到自己另外的孩子过得很幸福时,便会想到自己还有一个孩子在外面。“不开心。”他说,春节是团圆的时刻,但对他们来说,却十分难过。“还牵挂着一个娃娃。”原以为,2019年的春节,他们还是像从前那样,但转机出现了。

市场仍在权衡美联储的低利率政策立场。昨日美联储宣布维持1.75%至2%的联邦基金基准利率范围不变,货币政策决策者表示他们相信美国的货币利率足够低,能刺激经济增长。美联储还对美国经济健康状况表示乐观。美联储主席杰罗姆-鲍威尔(Jerome Powell)在昨日政策会议后的新闻发布会上表示,美国经济前景“是积极的”,而较低的利率正在对美国经济起到帮助作用。

证监会机关上班前夕,驻证监会纪检监察组对证监会办公区的疫情防护工作做了现场检查,对全系统防疫工作和干部情况进行了解,切实把疫情防控工作和关心关爱干部的要求落到实处。责任编辑:凌辰 SF179中房报见习记者 张超凡 北京报道当海航集团忙于解决债务危机时,其旗下的上市平台海航投资集团股份有限公司(以下简称“海航投资”)也不曾闲着。海航集团持续推进各项资产处置,其中剥离出来的部分金融资产不出意外将落到海航集团的金融投资平台海航投资手里。

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